由市纪委、市监察局、市信访办和深圳特区报共同主办的“直通车”栏目昨天“开”进市地税局，市地税局党组书记、局长及聚声率各相关处室负责人现场听取并回答了到会企业代表和市民提出的各种涉税问题。

    五项措施与企业共渡难关

    及聚声在活动现场表示，今年市地税局将采取五项措施，与企业共渡难关。

    一是认真落实各项税收优惠政策。及聚声说，深圳目前的企业所得税税率比其他城市要低，对高新技术企业、中小企业、微利企业及特殊人群也有相应的税收优惠政策。市地税部门将积极主动、从快、从简地落实好各项政策，为企业创造一个良好的竞争环境。

    二是进一步优化纳税服务。将进一步加强办税大厅的标准化建设；完善电子报税，使其范围更宽、更便捷、更简洁；改善办税流程，让纳税人少填表、少跑路、少费时，降低纳税人的成本。

    三是尽可能减轻企业负担。及聚声说，由于地方的税收减免权有限，市地税局将在自身权限范围内，对相关涉税问题进行研究，尽可能地为企业减负，为企业创造一个良好的税收环境。

    四是创新思路，依法行政。及聚声表示，税收检查是以维护法律权威和社会公平正义为目的，而不是以增加税收收入为目的。尽管今年经济形势严峻，但市地税局今年不会、以后也决不会采取“寅吃卯粮”、“杀鸡取卵”的做法来增加税收收入。
 
    五是加强队伍建设。市地税局将进一步增强地税干部服务意识，增强服务我市经济社会发展主动性，更加自觉主动地做好服务大局的各项工作。并进一步提高服务能力，畅通征纳双方的沟通渠道。

    降低企业土地使用税负担

    针对企业提出的由于受到金融危机冲击，收入下降，但土地使用税税负偏高的问题。及聚声说，我市开征土地使用税后，因为分为６个档次征收，确实给一些企业造成了负担。因为市地税局没有擅自更改土地使用税税额标准和土地等级范围的权限，所以目前市地税局正就我市土地等级范围划分问题与市国土部门进行协商和研究，以期全市各街道土地等级的划分更为合理和切合实际，从而降低部分受冲击企业的土地使用税负担。

    港资企业如何避免双重交税

    有港资企业关注目前香港和内地在避免双重征税、降低两地企业税收负担方面有何规定。市地税局相关负责人称，香港企业可重点关注以下５项规定以避免双重交税：一是香港居民企业从内地企业取得的股息，如果其拥有境内企业的股份达到或超过２５％的，可适用５％的企业所得税税率；二是香港居民企业从内地取得的利息，可适用７％的企业所得税税率；三是香港居民企业从内地取得的特许权使用费，可适用７％的企业所得税税率；四是香港居民企业从内地取得的股权转让收益，除两种情形外（被转让公司的财产主要直接或者间接由位于内地的不动产组成，或转让前的１２个月内曾直接或间接参与被转让公司至少２５％的股份），可不在内地征税；五是香港居民企业从内地取得的国际运输收入（包括海运、陆运和空运），在内地免征营业税和企业所得税。

    二手房转让如何免营业税

    针对市民提出的个人转让二手房如何享受营业税减免税优惠的问题，市地税局相关负责人说，个人转让住房要求享受营业税免税优惠的，主要是指个人将购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售免征营业税的情况，纳税人应向住房所在地的区地税局（税务所）申请办理免税手续，地税部门经审核符合条件的制作免税复函送达纳税人，并抄送辖区房地产权登记部门，房地产权登记部门凭税务机关的免税函件予以免税。

    对于个人将购买超过两年（含两年）的非普通住房或不足两年的普通住房对外销售的，按照销售收入减去购房价款后的差额计征营业税。由于这属于确定计税依据的问题，并不属于免税范畴，因此这类纳税人不需要到地税部门办理免税手续，直接由房地产权登记部门按政策规定计算征收税款即可。

    今年地税收入形势好过预期

    及聚声在活动结束后接受记者采访时指出，去年以来，国际国内经济形势严峻，深圳也受到了影响，但由于深圳市委市政府对形势判断准确，动手早，应对得好，所以今年我市的经济形势比预期要好，企业整体经营形势较好，有的大型企业经济效益不但没有下降反而增长较快。所以，尽管今年１月我市地方税收收入同比略有下降，但与去年１２月份相比仍然增长了一倍，预期２月份的税收收入形势更好，所以完成今年的税收任务应该没有问题。