【提要】：调控，更严调控，坚持调控。自去年至今，楼市调控已进行了三轮，空转多年的房产税落地、层层递进的限购令出台，步步紧逼的银根收紧，接踵而来的限购令扩容，楼市正面临着史无前例的考验，楼市“围剿战”或将再度升级！
    
        近来，政府不断释放楼市调控加紧信号，剑锋直指房价上涨过快的二三线城市。统计局数据显示，7月全国大中城市的房价环比涨幅继续趋缓，二三线城市房价领涨全国已是不争的事实，北上广深等一线城市早已被取代。虽然“二三线城市”的界定至今仍然模糊，但可以肯定的是——未限购城市的房价泡沫显然已引起监管层的高度担忧。限购大棒高悬，新一轮调控风暴即将来袭！
    
        搜房网讯 调控，更严调控，坚持调控。自去年至今，楼市调控已进行了三轮，空转多年的房产税落地、层层递进的限购令出台，步步紧逼的银根收紧，接踵而来的限购令扩容，楼市正面临着史无前例的考验，楼市“围剿战”或将再度升级！7月22日，搜房网314城联动特别发起《全国购房者置业心态调查》，在这楼市的枪林弹雨中，倾听最真实的购房者声音。截止今日，本次购房者心态调查已得到4159名购房者的踊跃参与，逾7成购房者支持本城市出台限购令以遏制房价过快上涨的势头。
    
        居者有其所 
    
        逾7成购房者支持本城市出台限购令
    
    在调控“全国一盘棋”的大局之下，一线城市楼市的疯狂涨势开始收敛。而与此同时，二三线城市房价上扬势头愈趋生猛。按下葫芦浮起瓢，对二三线城市房价的控制成为楼市调控的新课题。
    
        搜房314城市联动 全国购房者置业心态调查（数据截止至2011.7.26  来源：搜房网）
    
        《搜房314城市联动 全国购房者置业心态调查》数据显示，64.6%的购房者对限购令的效果表示看好，支持将调控进行到底以控制房价涨速，然仍有逾三成的购房者对于限购令持保留意见，或被误伤，或已对楼市调控效果表示失望。
    
        调查数据显示，在未出台限购令的城市中，逾7成的购房者希望当地政府出台楼市限购令以遏制房价上涨速度， 21.42%的购房者则表示不赞成，直言被限购误伤的刚需一族“伤不起”。尽管目前市场上对于限购令扩容褒贬不一，然而，二三线城市房价领涨全国已是不争的事实：引导楼市理性健康的发展，让“居者有其所”已成为当下刻不容缓的民生问题。
    
        近八成购房者反映房价仍在上涨
    
        仅四成购房者认为下半年房价会下降 看涨仍占三成
    
        自去年至今，楼市调控已进行了三轮，空转多年的房产税落地、层层递进的限购令出台，步步紧逼的银根收紧，接踵而来的限购令扩容，楼市遭遇了史上最严调控的层层“围剿”，然而调查数据显示，仍有近八成的购房者感觉自己所在城市的房价仍在继续上涨，其中50.35%的购房者认为上半年本城市房价快速上涨，28.73%的购房者认可楼市调控效果，觉得上半年房价上涨速度有所放缓。仅6.21%的购房者认为房价下滑。
    
        随着调控一再加码，房价下行的预期越来越强，唱跌的声音也开始一波高过一波。然而调查结果显示，仍有29.5%的购房者对于下半年房价上涨预期表示看好，其中12.2%认为房价还会继续大幅上涨。
    
        限购效果得到认可 逾三成直言因限购取消其买房计划
    
        统计局7月18日发布的数据显示，全国各地商品住宅库存严重，在如此严峻的宏观环境下，“去库存”成为开发商们眼下的头号任务，“以价换量”或将成开发商的“不二之选”，市场从量跌到价跌的变化将在下半年明显呈现出来。
    
        在这样的背景下，置业者对下半年的置业预期也在产生着微妙的变化，35.6%的购房者仍然选择观望，期盼着房价的下跌，并相信能够等到房价下跌的时刻；23.1%的购房者表示将会择机入市，只要房价达到心理预期水平就考虑下手，然而仍有10.5%的购房者选择取消购房计划。